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旺報【特派員吳泓勳╱上海報導】
許多大陸台商在農業發展上，選擇西進大陸的原因眾多，除了內需市場或土地廣大方便種植之外，更是看中如今大陸各地政府積極招商，在各項包含環保評估的審批上行政效率迅速，更成為有需求台商的強大誘因。
皇達蝴蝶蘭裁培公司總經理黃耿達就以他自己為例，到大陸投資，真的能感受到大陸地方在各方面決策、辦事效率特別快，一個溫室生產基地幾個月就可以建設完成，很多台商來考察都覺得很不可思議。
黃耿達也反過來替台灣的行政效率表示嘆息，表示先前國民黨前主席洪秀柱來參訪時也曾反映過，身為台商不是不愛台灣，但台灣上層很亂，讓老百姓在下面什麼都做不出來，在大陸只要不違法，政府支持一路綠燈，在台灣卻是明明合法，但卻申請下不來。
他也說，現在淮安政府主打一句口號叫「101服務」，就是100%服務再多一點驚喜，對支柱企業真的很支持。去年在淮安基地被龍捲風襲擊導致電箱壞掉，當地政府立刻派幾百人協助搶救，甚至搬來備用電箱應急，否則多拖半小時，幾千萬花苗就全泡湯。
再以電力為例，黃耿達說明，溫室植栽的電力消耗很大，以他們公司7萬平方公尺來說，就要用到3.5萬千瓦，這幾乎相當一個鎮的用電。因為單一企業申請大用電量很不容易，但這塊大陸地方就會出面解決，「如果在台灣，政府怎麼可能特別幫我們拉電力系統？」
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針對行政院黨產會今（ 30 ）日質疑國民黨賤賣國發院土地給元利建設，元利建設發出聲明指出，法律應保護交易安全、人民權利，為免政治操作，模糊事實真相，因此必須澄清。元利指出，當時投標價是參考同時間、同地區相隔 100 公尺的標售案，強調換算每坪單價約 33 萬元，並未偏離市場行情。並指公司遵循法規，所有交易相關文件均可受社會公評及檢驗。
行政院黨產會今日針對「國發院土地案」舉行聽證會，指出國民黨在 2005 年 8 月 23 日與元利建設簽約，以 42.5 億元售出國發院土地，但因未來的土增稅額預估約 9.4 億元，所以將買價扣半，最後以 38.3 億元為實際成交價，黨產會認為此舉有賤賣土地之嫌。且也認為元利建設僅以每坪 26.53 萬元的價格，取得每坪價值約 40 萬元的土地，認為有不相當對價。
為此，元利建設今日發出聲明表示，法律應保護交易安全、人民權利，為免政治操作，模糊事實真相，淪為無辜受害者，因此必須澄清。元利指出，同時間、同地區「住宅」熟成地，「實際標脫價格」每坪 33 萬元，台灣銀行「招標前」委託中華不動產「估價每坪 27.5 萬元」，市場行情絕對「不是 40 萬元」，並指出法院拍賣結果與估價報告有重大落差者，比比皆是。
元利強調，投標是參考同時間同地區相隔 100 公尺台銀公開標售案，每坪 33.16 萬元標脫價為依據。本案簽約時成本為 47.7 億元，換算每坪單價約為 33 萬元，並未偏離市場行情，價格相當。
元利表示，當初是配合永建國小擴建校地公益需求而進行評估投標，並經過公開標售程序，並無任何惡意存在，所有交易相關文件均可受社會公評及檢驗。公司是依專業評估、遵循政府法規並依市場交易機制參與本案，其過程完全符合相關法令規定，元利及其相關股東權益當然應受憲法及法律保障。
如今會發生這起事件，元利無奈表示，是因前手是國民黨，才又被捲入紛爭，但公司仍選擇相信黨產會能秉持超然獨立精神、依據專業素養、實事求是的態度，保障相關當事人交易安全。
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